CIRCULAR IMPORTANTE: Este 14 de septiembre de 2023 acaba de entrar en vigor la ayuda en forma de aval del 15 % de la hipoteca para financiar la compra de viviendas para menores de 36 años en Andalucía.
Puedes informarte en:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/areas/
vivienda-rehabilitacion/programa-garantia-vivienda-joven.html
No obstante, aquí te hacemos un completo RESUMEN:
Importe de la Hipoteca:
Hasta el 95 % del menor de los valores, del de compra o de tasación.
Requisitos:
- Ser menor de 36 años.
- Estar empadronados en Andalucía.
- Que sea su Primera Vivienda.
- Dedicar la vivienda a vivienda habitual al menos durante los siguientes dos años.
- Precio máximo de la vivienda 295.240 €. Ampliable en su caso.
- No tener ninguna vivienda en propiedad en España.
- Encontrarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y de la Seguridad
Social.
Donde se solicita:
- En los bancos colaboradores.
Las personas solicitantes deben dirigirse a su entidad para aportar su documentación
Bancos colaboradores: - Caixabank – Cajamar – Cajasur – Caja Rural de Granada – Caja Rural del Sur – Ibercaja – Santander – Unicaja
Tipos de Vivienda: (En Andalucía)
- Vivienda Libre – VPO – Nueva construcción – Segunda Mano.
Documentación necesaria:
- DNI de todos los solicitantes.
- Empadronamiento o solicitud del mismo.
- Certificado negativo catastral y nota simple del Registro de la Propiedad por el que quede
constancia de que no tienen otra vivienda. - Contrato de arras o preacuerdo que acredite el compromiso de compraventa del inmueble.
- Si es una vivienda de VPO, autorización de compraventa por parte de la Junta.
Plazos. - Por parte de las entidades Bancarias, el que estimen necesario para pre-autorizar la financiación.
- Por parte de la Junta de Andalucía, hasta 3 Meses después de la solicitud por parte del banco que lo tramite.
- En el caso de viviendas VPO, sumar los plazos previos de autorización por parte de la Junta de Andalucía.
Notas:
Las entidades financieras NO están obligadas a conceder el préstamo y se reservan el derecho de
autorizar o no dichas hipotecas y en las condiciones económicas que pacten con los clientes.
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